Contratti e incassi
Contratti secondo la normativa italiana, rate che si generano da sole
Contratti di locazione secondo la normativa italiana, scadenzario delle rate automatico, adeguamento ISTAT, morosità, prenotazioni brevi e imposta di soggiorno.
Undici tipologie
Dal canone libero 4+4 al concordato 3+2, dal transitorio alle locazioni brevi, fino al non abitativo 6+6 e ai contratti esteri. Ogni tipo ha il suo riferimento normativo e i regimi fiscali ammessi.
Scadenzario automatico
Le rate si generano dal contratto, con pro-rata del primo e dell'ultimo periodo, acconti oneri e deposito. Registri l'incasso con un clic e le morosità emergono da sole.
Affitti brevi
Prenotazioni con calendario per unità, import dei file di Airbnb e Booking, commissioni e ritenute, imposta di soggiorno con i versamenti da fare.
E inoltre
- Controlli di coerenza: cedolare al 10% solo nei comuni ad alta tensione abitativa, niente ISTAT con la cedolare
- Adeguamento ISTAT sull'indice FOI, solo in aumento, applicato alle rate future
- Rinnovi, disdette e cessazioni anticipate con gli stati del contratto aggiornati ogni giorno
- Incassi ripartiti per notte quando un soggiorno cavalca due mesi
- Avvisi via email e nel gestionale per rate scadute e contratti in scadenza
Le altre funzionalità
Patrimonio
Località, complessi e unità con catasto, millesimi, valutazioni, quote di proprietà e mutui.
Scopri di piùContabilità e rendimenti
Movimenti in più valute, spese condominiali ripartite, NOI, cash flow, rendimenti e imposte stimate.
Scopri di piùDocumenti e foto
Documenti collegati a unità, complessi, proprietari e contratti, con scadenze e avvisi.
Scopri di piùCruscotto e analisi
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