Contabilità e rendimenti
Ricavi, costi e rendimenti calcolati sui totali, non a occhio
Ricavi e costi in più valute con cambi BCE, ripartizione delle spese condominiali, NOI, cash flow, rendimento lordo, netto e dopo imposte, cedolare e IRPEF stimate.
Movimenti in più valute
Ogni importo resta nella sua valuta e viene convertito in euro al cambio del giorno, preso dalla BCE e salvato con il movimento.
Spese ripartite
Le spese di un complesso si dividono per millesimi, in parti uguali o con quote personalizzate, e ogni unità vede la sua parte.
Rendimenti veri
NOI, cash flow, rendimento lordo, netto e dopo imposte, ROE e plusvalenza latente: i rendimenti aggregati si ricalcolano sui totali, mai come media di percentuali.
E inoltre
- Competenza e cassa, scegli tu la vista
- Imposte stimate con cedolare secca o IRPEF secondo il contratto e la località
- Spese generali di gestione (consulenti, rateizzi, costi personali) a livello di portafoglio
- Apertura e chiusura dell'esercizio con controlli: i movimenti di un esercizio chiuso non si modificano
- Parametri fiscali per esercizio, aggiornabili senza toccare i dati
Le altre funzionalità
Patrimonio
Località, complessi e unità con catasto, millesimi, valutazioni, quote di proprietà e mutui.
Scopri di piùContratti e incassi
Undici tipologie di contratto, scadenzario delle rate, ISTAT, prenotazioni brevi e imposta di soggiorno.
Scopri di piùDocumenti e foto
Documenti collegati a unità, complessi, proprietari e contratti, con scadenze e avvisi.
Scopri di piùCruscotto e analisi
Cruscotto, rendimenti per livello, costi per categoria, andamento mensile ed export Excel e PDF.
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